房子都分什么种类？ 比如：海景房。。。还有什么？

按区域基本上可以分为学区房，CBD，新城区吧

按建筑类别分花园洋房，多层，小高层，别墅

关键看开发商怎么起名，挨着臭水沟叫近水，挨着山叫伴山，挨着幼儿园叫学区，挨着商场叫CBD，什么也挨不着的叫新城区，楼间距小的叫亲近邻里，楼间距大的叫无限阳光，没有电梯的叫欧式建筑，带电梯的叫西班牙风格，种点树的叫洋房，实在没有卖点了他说升值无限。