为什么小区叫苑 怎么选择一个适合居住的小区

现在不管是哪一个大城市都有着很多的楼盘吧，而且面对楼盘在进行挑选的时候，很多人们都不知道该怎么样下手，其实据相关房地产的工作人员介绍说，楼盘的名字就能够判定出来这一个楼盘的整体质量如何。为什么小区叫苑？

现在不管是哪一个大城市都有着很多的 楼盘 吧，而且面对楼盘在进行挑选的时候，很多人们都不知道该怎么样下手，其实据相关 房地产 的工作人员介绍说，楼盘的名字就能够判定出来这一个楼盘的整体质量如何。为什么小区叫苑？怎么选择一个适合居住的小区？下面会针对这两个问题作出介绍。

为什么小区叫苑

苑泛指园林，花园，小区后面加个苑，估摸着一个好听，第二个说明这个小区里面有花有草，环境不错。苑是指古代帝王的花园，居住地起名叫苑显得豪华气派。

苑的意思是帝王的花园。古代宫廷常有建有宫室的园林，又称宫苑。大的苑广袤百里，有天然植被、野生或畜养飞禽走兽，并建有居住、游乐、宴饮用的宫室建筑群。小的苑筑在宫中。此外，还有建在郊外或其他地方的离宫别苑。

怎么选择一个适合居住的小区

首先观察 小区绿化 、健身器材、卫生状况是否是自己喜欢的样子。然后调查。可以深入小区，与 业主 实际交谈，楼道卫生情况、消防状况、 物业服务 态度等等。适合自己就是合适。

1、楼间距：楼间距越大，品质越高，私密性越好，采光通风越好， 购房 者在 买房 时一定要仔细询问。

2、车位比：一般小区，车位比达到1：0．6就可以了，高档 别墅 一般要在1：2以上才够用。

3、 绿地率 和绿化率：绿地率和绿化率是不同的概念，一般小区的绿地率不能低于30％。有的 开发商 喜欢说?绿化率?，是因为绿化率的计算相对模糊。

4、 进深 ：现在很多 户型 的进深都在12米以下，一般来说，板式多层或小 高层住宅 的进深在10．5至12米之间比较合适。

5、得房率和 公摊面积 ：一般多层得房率在80％以上，高层由于 电梯 间和 消防通道 面积大，一般在70％左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄，高层 公摊系数 一般在0．18－0．26之间，而多层的公摊系数则在0．11－0．16之间。

有关为什么小区叫苑？怎么选择一个适合居住的小区？看过上面的介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，而且有关小区在进行挑选的时候，一定要注意小区之间的楼间距，更是应该要注意车位的比例和绿化面积等等，同时有关这座小区里面的得房率以及公摊面积的，多少都是应该要知道的。