开酒店式公寓有哪些手续？
开酒店式公寓有哪些手续？1.去公安部门办理特种行业营业执照:旅游是特种行业，需要办理这个证。
2.到消防部门办理消防验收合格意见(消防许可证):申请消防安全许可证时，凡符合国家相关规范、资料齐全、手续完备的场所，建筑面积在2000平方米以下(不含2000平方米)的，三日内办结，建筑面积在2000平方米以上的，五日内办结。
3.到卫生部门办理卫生许可证:卫生许可证是由卫生行政部门审查批准后，由从事餐馆食品生产经营活动的单位或个人颁发的卫生许可证书，许可证号为注册证。
4.去工商部门办理营业执照:营业执照是企业或组织合法经营权的证明。营业执照的登记项目有:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。正本应当置于公司住所或者经营场所的显著位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借或者转让。
5.向税务机关办理税务登记证:税务登记证是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地主管税务机关申请办理税务登记时出具的登记证明。纳税人在开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持有税务登记证件，但按规定不需要出具税务登记证件的除外。纳税人应当在其生产、经营或者办公场所公开悬挂税务登记证正本，接受税务机关的检查。
6.向质量技术监督局申请组织机构代码证:组织机构代码证是各类组织在社会经济活动中的通行证。Code是“组织机构代码”的缩写。组织机构代码是在全国范围内向依法登记的机关、企业、事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发的唯一的、不可变更的代码标识。
7.如果你的酒店还在卖食品，你得去工商部门办理《食品流通许可证》，才能拿到营业执照。
如何办理酒店式公寓1营业执照，核准名称注册流程？
时间:1-3个工作日
操作:确定公司类型、名称、注册资本、股东、出资比例后，可以到工商局现场或网上提交名称核验申请。
结果:名称通过审核，但如果失败需要重新审核。
2.提交时间:5-15个工作日。
审核通过后，确认地址信息、高级管理人员信息、经营范围，网上提交预申请。网上预审通过后，按照预约时间到工商局提交申请材料。
结果:收到成立登记通知书。
3.领证时间:预约当天。
操作:携带《设立登记核准通知书》和经办人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
结果:拿到营业执照。
酒店式公寓营业执照的经营范围尽量宽泛。参考经营范围:酒店管理、餐饮管理(食品生产经营除外)、物业管理、企业管理、停车场(车库)经营、会议服务、展览服务、文化艺术交流策划。
酒店式公寓管理酒店式公寓管理模式1，包机式是指业主将公寓交给酒店管理公司统一管理，酒店管理公司每月支付给业主固定的金额作为投资回报，也可视为支付给业主的酒店房租。
2.委托经营业主将公寓委托给酒店管理公司统一管理。酒店管理公司不承诺固定回报率，双方会按照合同约定的比例从酒店的营业利润中抽取一定比例。
3.代租管理就是业主委托物业公司出租自己拥有的房屋，提供酒店式的服务，让业主轻松获得良好的投资回报。
酒店式公寓管理方案1，确定人员组织结构根据项目总建筑面积和各种工程设备用房及设备的设置，合理设置专业人员数量，主管级以上人员定位以有过酒店、高档公寓工作经历的管理人员为主。
2.做一个科学的财务预算。根据项目现状，合理计算正常年份和第一年的财务运营年度预算，合理控制成本，增加运营收益。
3.制定项目的各项管理制度。在制定项目管理制度时，要针对公寓和公寓分别制定各种规章制度，使制度为管理服务。
4.项目的系统化设计为了体现“公寓”高端项目的品质，对项目的各类标志进行统一规划设计，加强项目整体外部效果感。
5.招聘培训员工网上或报纸形式招聘所需人员，开业结束前1.5个月全部上岗，以便后期进行规范人事管理的在职业务培训。
酒店式公寓营销策划方案1。市场氛围培育的第一阶段:开盘前的市场导入期，即营销推广中所谓的获得期，以打造楼盘的形象定位战为重点，辅以主卖点的巧妙诉求，初步建立起高认可度的市场形象。
第二阶段:开盘后的强势期。能否引起市场热点效应，现阶段非常关键。在这个阶段，广告的狂轰滥炸可以达到意想不到的营销效果。考虑到形象的初步建立，现阶段的主要任务是突出主卖点，丰富配套品牌的形象。
第三阶段:稳定阶段的持有期。一方面巩固老业主，通过他们形成认碑的令人信服的宣传效果。另一方面以稳健的项目进度和可控的宣传策略，进一步刺激徘徊在阶段的准客户。
2.促销手段暗示目标消费者年轻时尚，但同时经济上也不是很宽裕。所以其他的优惠租房措施会引起他们的注意，让他们下定决心。
举办一系列时尚活动，如室内攀岩、户外求生等运动系列，让目标客户在参与的同时加深对地产整体概念的理解，从心理上更加贴近。
酒店式公寓的税开酒店式公寓要交什么税？酒店式公寓分为住宅式酒店式公寓和非住宅式酒店式公寓。这两种税费是不同的。
住宅类:购买需要缴纳契税、抵押登记费、转移登记费。
非住宅:需要缴纳契税、印花税、交易登记费、抵押登记费。
如何合理节税，把企业搬到优惠的地方，或者在优惠的地方成立独立核算的公司，(部分)把业务转移到优惠的地方纳税，享受奖励减轻税负。
2.优先设立外包机构。一是可以获得低税率的投入，二是可以合理分摊费用。综合税负明显下降。
酒店式公寓服务1。上门订购服务包括报纸/杂志/其他出版物、家用电器、粮油食品和日用品，代客户收货/购物，代客户摆放鲜花/水果篮/节日礼品和贺卡。
2.休闲旅游服务包括预订机票、音乐会/歌剧/演唱会/舞台剧门票、安排全球特色私房菜、预订美容/化妆/按摩服务、宴会安排及布置等。
3.管家服务包括各种小型维修工具、酒店式行李车、擦窗器、洗尘器、梯子、轮椅等。、干洗和衣服熨烫服务、专人送货上门、酒店式家庭清洁服务(如定期更换床单和清洁窗户、每日清洁消毒、每月灭虫等。)、上门维修、孩子家教及短期托管服务、短途行李运送服务、重要日子的时间提醒/提醒。
4.商务管理服务包括租赁托管安排、小型商务中心安排、会议安排及布置、交通安排、时间提醒/重要日子提醒等。
服务式公寓服务标准* * *设施服务项目1，服务式公寓的维护、养护和管理* * *；公共场所设备的维护和保养；
2、电梯、智能系统等设备运行维护；
3.环境卫生和绿化维护；
4.车辆行驶及停放秩序管理:公寓地下停车场管理区域秩序管理；
5.员工服装:统一制定员工工作服；
6.物业信息的查询和管理:公寓区门前的保洁，手扶梯，电梯，走廊的保洁。
特色增值服务提供便携、永恒的服务，包括前台、生活超市、商务中心、维修、餐饮、生活资讯、订单维护等不间断24小时服务，保障业主生活。
除正常工作日外，该服务将安排相关人员24小时值班提供服务。