有什么样的房子？杭州常见的房子有哪些？

平层公寓

其实大家对平层公寓都很熟悉，只是专业名称大概有点陌生。公寓是我们日常生活中最常见的公寓。具体的意思就是一套房子的卧室、客厅、厨房、卫生间都在同一个平面上，所有的功能区域都聚集在一起。利弊大家也很清楚。

复式公寓

我们常见的复式公寓代表作品是公寓，但不限于公寓。具体来说，由于复式公寓的层高比普通住宅略高，多出来的高度用来安排新的居住空间，提高住宅的利用率。

人们经常模糊地使用复式公寓和跳层。两者的区别在于，复式公寓虽然是套房，但在空间上有两层，可以充分保证各层使用时的舒适度，而且各层之间是相互独立的。而且跳层的楼梯部分占用了使用面积。复式公寓虽然看起来有两层，但是二层并不具备独立分层的条件。仅比传统住宅略高，二层空间高度不满足独立分层的条件。

住房单元按高度分类。

住宅建筑可分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

低层住宅是指1 ~ 3层的住宅，主要指独栋独立式住宅，或者两户垂直、多户联排住宅，主要表现为别墅；多层住宅是指4-6层的住宅，借助公共楼梯解决竖向交通，是最具代表性的城市集合住宅；高层住宅指7-9层；高层住宅指10层以上；超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优势是土地利用效率高，室外公共空间和设施大，俯瞰性好。另外，“小高层”一般是指9 ~ 12层的集体住宅，从尺度上看与多层住宅有相同的大气，是较低的高层住宅，所以称为小高层。

邢弢住宅主要可分为:一居室、两居室、三居室、多居室等。

“套房”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即每个家庭使用的住宅单元面积。住宅的“邢弢”也是满足不同家庭需求的居住空间类型。我们习惯称之为“户型”。

住宅户型面积指标以“房”划分一般来说，住宅中不小于12平方米的房间称为“房”，6 ~ 12平方米的房间称为“房”，小于6平方米的，一般不算“房”。因此，住宅单位可分为一居室、一居室、二居室、二居室、三居室和多居室。这里需要指出的是，“房间”这个概念其实就是“房间”的意思

另外，“户型”更通俗的叫法是以卧室的数量来命名的，即所谓的一居室、二居室、三居室、多居室。比如有两个卧室，一个客厅，三个卧室，两个客厅。当然，这里所指的“卧室”不一定是用作卧室；“厅”是指客厅空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是门厅(中小户型的“厅”往往兼作餐厅，大户型的“厅”一般有单独的功能)。

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