房产证上加上孩子名字的好处

房产证上加上孩子名字有以下好处：

1、规避遗产税：房产证上加上孩子的名字，实际上是增加了房屋的产权比例，孩子成为房屋***有人。如果将来孩子长大后结婚、买房，写上孩子的名字，可以规避一些高额的遗产税。

2、提前为孩子做好保障：将房产证上加上孩子的名字，可以给孩子一份保障。如果将来父母发生意外，房产将作为遗产进行分配，孩子作为房产的***有人可以保留房产，或选择将房产出售，得到部分或全部房款。

3、防止不测风险：父母在为孩子购房时，很难预料到将来会发生什么事情，如果父母将来发生意外，孩子作为房屋***有人可以保留产权，避免财产流失或纠纷。

4、给孩子买房避免夫妻财产平分：如果给孩子买房时夫妻双方没有约定，则夫妻双方为房屋的***同所有权人。夫妻双方感情破裂时可能会将***同财产平分，如果提前把孩子的名字写在房产证上，就可以避免这种风险。

5、为以后可能的出售提供便利：如果以后想要将房屋出售，将孩子的名字从房产证上去掉不会产生影响，比较方便。

房产证上加上孩子名字的坏处

1、产权转移风险：在房产证上加上孩子的名字之后，如果将来需要将该房产转移归属于其他权利人，可能会产生一些法律风险和操作难度。由于孩子通常在成年之前没有完全的民事行为能力，可能需要其他成年人（如父母）代为申请转移，甚至可能需要经过司法程序进行确认。这可能会给产权转移带来不确定性和风险。

2、房价波动风险：房产证上加上孩子的名字后，如果房价出现上涨或波动，可能会对孩子的经济利益产生影响。孩子可能会对房产持有感情，或者有进一步持有或变现的需求，这可能会对他们的经济决策产生影响。

3、继承问题：如果父母在孩子成年之前过世，孩子可能会面临继承问题。这种情况下，房产将作为遗产进行分配，可能需要考虑其他继承人或法律程序的问题。

4、法律责任问题：在房产证上加上孩子的名字后，孩子可能会面临一些法律责任。比如父母在贷款买房时，如果加上了孩子的名字，那么孩子就有可能被视为债务人之一，涉及到可能的房屋按揭贷款违约责任问题。