房产证上可以写孩子的名字吗？

房产证上的名字很重要。房产证上写谁的名字，就是谁拥有房子。那么房产证可以写孩子的名字吗？房产证写孩子名字有什么好处和坏处？让我们和边肖一起来看看吧！

房产证上可以写孩子的名字吗？

房产证上可以写孩子的名字。只要孩子一出生就登记了，就有买房的权利。但是，孩子还是未成年人，不具备完全民事行为能力。因此，法定监护人在办理房产登记手续时，应当代为办理。

房产证写孩子名字的利与弊；

一、房产证写孩子名字的好处

1，可以逃避部分税费。

父母可以直接把房子登记在子女名下，这样不仅可以在以后过户时省时省事，还可以免去一些税费，节省开支。

2.避免家庭破产的风险，给自己和孩子留条后路。

商科的风险比较高。把房子登记在孩子名下，既能规避家庭破产的风险，又能给自己和孩子留条后路。

3.房产是婚前财产，离婚不参与分割。

根据新婚姻法规定，无论结婚多少年，婚前财产归个人所有，离婚时不参与分割。所以婚前把房子登记在孩子名下作为个人财产，并不需要担心孩子会因为离婚而分居。

二、房产证写孩子名字的弊端

1，房款需要一次性付清，增加了买房时的经济负担。

子女或未成年人没有还款能力，无法向银行申请贷款，房款需要一次性付清，增加了父母买房时的经济负担。

2.即使子女不履行赡养义务，父母也不能收回房屋。

把房产登记在孩子名下，是父母的赠与，孩子是房子的合法所有人。新《物权法》实施后，对房屋产权有了更明确的保护。子女不赡养父母，父母想收回房子会有很大障碍。

文章总结:好了，关于房产证能不能写孩子的名字，以及房产证写孩子名字的利弊，这些知识足够了。如果您需要更多信息，请继续关注齐家。以后我们会为您提供更好、更精彩的内容。