日本单身公寓详细介绍

随着人们生活水平的提高，越来越多的人打算移民日本。日本的单身公寓怎么样？接下来，我们来看看日本单身公寓的详细介绍。欢迎阅读。

1.什么是单身公寓？

日本公寓根据他们的公寓类型和大小被分成许多不同的类型。常见户型有1K、2LDK、3LDK。其中户型为1R，也就是我们通常所说的单身公寓，日本人称之为一室。

2.投资单身公寓的理由是什么？

目前日本很多投资客最喜欢50万到100万人民币的单身公寓。为什么？

在日本买房，抛开房价短期涨跌不谈，如果只考虑租金收益，大部分投资者会优先考虑购买单身公寓单位。这个选择是合理的。相对于2LDK/3LDK的家庭公寓，1R的单身公寓在空房长度、装修成本、投资回报率、风险可控等方面表现更好。因为单身公寓总价不高，100万左右，而且一个人住比较方便。公寓的基础设施普遍较好，装修科学。同时，住在小区里，有很多优惠条件，不管是高端、中档还是低端，公寓都有大家的公用房，只要是小区的住户。

3.单身公寓有什么优势？

1，空房时间短

房产中介内部资料显示，以东京23区为例，单身公寓租户退租的话，一般能在1个月内找到新租户；这种现象的原因不难理解。单身公寓只有一个房客。只要周围的环境和房间条件让客人满意，通常很快就能做出决定。

2.投资回报率高。

选房子的时候，决定性的一点是日本房产的投资回报率。目前东京23区投资型单身公寓的实际年收益率(不同于表面收益率，表面收益率是扣除税和物业费后的实际收入)一般在4%-6%之间波动。

3.改造成本低。

在日本，房客退租后，主人会对房间进行打扫和改造，更换壁纸和榻榻米。单身公寓的清洁装修费用一般在几万日元，最多不会超过65438+百万日元。