自己买的车位可以涂鸦吗?
自己买的车位一般情况下是可以涂鸦的,但是如果开发商或者物业在合同上注明不允许涂鸦改造,那就是不可以的。因为会影响整体的美感。
个人产权车位处于公众视野当中,是整体景观的一部分。车位不干净,导致整体车库不协调,是会影响其他人车位的价值的。地下车位普遍视野开阔,本身具有一定的美感。而美感主要来自于地下车位具有整齐划一、明亮整洁等特点。
涂鸦建议:
1、对于车位涂鸦的内容,建议业主在合法合规,不违反公序良俗的基础上自行创作或委托他人创作,避免因车位涂鸦的内容引发侵权纠纷或承担法律责任;
2、车位涂鸦的颜料建议选择合格产品,不使用易燃、刺激性的颜料,避免对小区业主的人身、财产安全造成隐患;
3、对于委托他人进行车位涂鸦的业主,建议业主主动监督涂鸦车位的外来人员遵守小区防疫防控措施,不得危害小区的公***安全;
4、建议涂鸦车位时不影响小区其他业主的日常生活;
5、建议业主拟进行车位涂鸦前与小区物业服务公司做好沟通工作,避免发生争议。
相关法律
《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。
中华人民***和国民法典》第二百四十条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
因此,业主有权对其拥有所有权的车位进行涂鸦。但须注意的是业主对车位的涂鸦不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利,否则须承担相应的法律责任。