聊城房产过户需要哪些钱和手续？

1.如果房产证的过户没有经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚，签合同的时候一定要有卖方房产证上名字的一方在场。

2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

3.房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4.交了房产过户税就可以拿到房产证了。

费用主要包括营业税、个税和契税。

转让费如下:

(1)契税；首次购买90平米以下住房交1%；90-140m2按65438+房价的0.5%支付；超过140平方米部分按房价的3%支付。

(2)营业税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.5%缴纳。

(3)土地增值税；取得房屋产权满五年的，免征，未超过五年的，按1%的房价款缴纳。

(4)所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按照最后一次契税计算。)

(五)房屋交易费用；按建筑建筑面积6元/m2缴纳。

(6)产权登记费:80.00元。

(七)房屋评估费；支付评估金额的0.5%。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》实施细则

第九条申请房地产登记，申请人应当填写登记申请表，提交身份证明和相关申请材料。

应提供申请材料原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件一致。

第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料:

(一)不动产权属证书；

(二)买卖、交换和赠与合同；

(三)继承或者遗赠的材料；

(四)分立、合并协议；

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；

(七)有关纳税凭证；

(八)其他必要的材料。