老人去世后房产证名字怎么改

首先看死者是否有遗嘱，如果有遗嘱，根据遗嘱指定继承人继承。

没有遗嘱的，按照第一顺序继承人，死者配偶、死者子女、死者父母平分继承死者名下财产的份额。

需要把所有的第一顺序继承人一起叫到公证处，选定一个继承人，其他人签署放弃继承的协议，拿到公证书，然后去房管，办理继承过户，这样死者的名字就可以去掉了。

继承步骤:

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请房产登记等程序。已领取房屋所有权证的，房屋所有权人死亡后，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下:

1.房屋评估:首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价格。

2.继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，须提供房屋所有权人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有权人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘:申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4.继承登记:申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。填写不动产产权登记申请书并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

5.需要提交的其他材料:涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的，须提交法院判决书、裁定书或调解书。实地测绘后发现房屋有改建或违章搭建的，必须报规划部门审批或处理决定。

父母的房子如何免费过户给子女？

1.过户父母可以通过过户的方式将房屋过户给子女。这样产生的费用包括营业税、个人所得税、契税。其中，房产超过五年的，免征营业税，同时也免征个税。只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，还有契税和产权转移登记费。

2.有天赋的父母也可以选择以赠与的方式将房子过户给子女。如果他们以赠与方式转让房屋，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与转让没有营业税，因为赠与被认为是无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，同时赠与转让还需要缴纳公证费。

3.继承父母也可以选择以继承的方式将房子过户给子女，而且相比买卖赠与，税收支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税、契税，只需要缴纳公证费。继承人只需凭遗嘱进行继承权公证，然后凭继承权公证到房管部门进行更名即可。

综上所述，老人去世后房产证上去掉名字的方法就是继承。先看死者是否有遗嘱，如果有遗嘱，根据遗嘱指定继承人继承。

法律依据:

《房屋登记办法》第三十二条

有下列情形之一的，当事人应当在相关法律文书生效或者事实发生后申请房屋权属转移登记:

(一)买卖；

(2)互通立交；

(3)捐赠；

(四)继承和遗赠；

(五)房屋分割、合并，导致所有权转移的；

(六)以住房投资入股；

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；

(八)法律法规规定的其他情形。