合肥龙湖光年值得买吗？

合肥龙湖光年值得买。合肥龙湖光年是一个拥有70年历史的住宅项目，位于高新区长江西路以南、石莲北路以西。请看下面合肥龙湖光年项目的详细数据信息。

项目别名:光年世纪城高新龙湖光年

项目地址:高新区长江西路以南、石莲北路以西。

开发商:合肥金湖房地产开发有限公司

建筑类型:板式建筑，高层，板塔结合，多层。

目前参考楼盘均价:23000元/平方米左右。

占地面积:约62185平方米。

建筑面积:约2487630平方米。

容积率:2.5

绿化率:30%

规划停车位:地下停车位数量为2315。

项目优势:龙湖光年南与舒曦湖一河之隔，自然环境优越；东北角是地铁2号线归庄路站，交通非常方便。西北一路是在建的安徽省妇幼保健院，配套设施齐全。随着高新CBD的成功出让和建成，蜀西湖板块将成为合肥西部具有地域文化特色的公共活动中心，未来将成为集居住、科研办公、教育、休闲娱乐于一体的综合性城市副中心。光年中心约190米地标总部，政府合作打造合肥科技商务中心。高新天街约1.2万平米龙湖自持购物中心，转念一想是个幸福的入口。光年大道距离城市跑道约800米，是旅游和游玩的新地标。光年新界星级酒店+会展中心+滨水商业区，尽享蜀西湖一线湖景。天河高端住宅品质住宅。冠宇龙湖自持长租公寓，品质居住体验。

项目简介:2020年8月28日，龙湖以654.38+08万元/亩的价格竞得高新区GX202009住宅、居住服务设施及商业用地。居住服务设施用地成交价654.38+0万元/亩，商业综合用地成交价260万元/亩，总价257852万元，溢价率28。

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