三个人共用房产证。房产证改成一个人的名字需要什么样的手续？
类似于股份过户，流程和正常的房屋买卖差不多，需要缴纳股份的契税。
(一)父母子女之间的姓名减少也视为买卖交易，收取契税。而且房产证办理时间不足2年的，还需要缴纳全额营业税；
(2)夫妻之间增删名字不需要交契税。
按照国家规定，出售房屋，无论是商品房还是存量房，都要向国家缴纳契税。住宅用房，契税按总房价的1%-3%缴纳。
具体比例需要根据国家相关政策、购买时间、单价、购买面积以及是否为第1次购买来确定。非住宅房屋按计税参考价的3%缴纳。
《房屋登记办法》:第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。
扩展数据:
一、房产证上加的名字:有房无贷。
处理流程是:
1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2.到房屋所在区域的房地产交易中心，先在预检窗口告知你，你是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。
3.房产证加名费用:110元手续费。具体如下:80元制作费，25元地籍图费，5元贴纸费。如果20天成功，就可以拿到新的房产证。
4.新房产证可以设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，以后可以更改。
二、房产证上加的名字:有房有贷。
处理流程是:
1.先去银行办理抵押变更手续(具体请咨询银行)。
2.房产证加名费用:除上述110元的手续费外，如果是纯公积金贷款，还需额外支付100元的手续费；贷款形式为组合(公积金+商业贷款)的，另行支付200元。
3.其他步骤同“有房无贷”。
房产证加名的第三种情况:如果没有结婚或者没有直系血亲关系，需要在房产证上加名，会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要缴纳以下费用。
1，每平米2.5元交易费。
2.不足5年的，5.5%营业税加1%个人调节税(时间段为房产证签发之日至交易日结束)，5年不需要。
3.万分之五的印花税。
4.4本合同一式5元(各区不同交易中心)。
5.男方转让50%的时候，所有的税都按照市场价计算。如果654.38+0万元的房子值50万。
6.数人转让产权证的，产权证权益应当平均分割。
根据当事人的实际情况和上述三条指引，可以在房产证上加名。
参考资料:
百度百科-房屋登记办法