楼上改成群租房怎么投诉？

1，报警处理，群租房人均居住面积小于12平方米，属于违法出租，可以报警处理；

2、找居委会或者找社区、街道办处理，这些管理部门有权要求群租房业主；

3.找记者或者人大代表处理投诉。如果其他投诉都不行，可以找记者举报，通过舆论来处理。如果你发现人大代表的投诉，你可以反应给下一级来整改。业主或转租人自行出租原设计的基本房间隔断是违法行为，出租人会受到行政处罚。

根据《商品房出租管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)违法建筑；

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

(三)违反规定改变房屋使用性质的；

(四)法律法规禁止出租的其他情形。

第八条规定，出租房屋的，以原设计的房间为最小出租单元，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。

第二十二条规定，违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可以处五千元以上三万元以下罚款。

出租的房子如何管理；

1.合法出租的出租屋可以用于居住，但不得用于生产、经营等用途。要保证每人租住建筑面积在12平方米以上，租住房屋内厨房、卫生间、阳台等功能区域不能供人居住。还要保证租住的房屋符合安全居住条件，没有重大安全隐患。

2.加强治安管理。公共安全也需要加强，不仅在硬件设施方面，而且要确保每个出租屋都配备摄像机、闭门器、安全锁、插销等。此外，还要对进出人员进行管理，做好进出台帐，及时上报租户信息。

法律依据

商品房租赁管理办法

第六条有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)违法建筑；

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

(三)违反规定改变房屋使用性质的；

(四)法律法规禁止出租的其他情形。