房东在外面租房子丢东西要负责吗?

房东在外面租房子丢了东西是否有责任,我觉得主要还是要根据具体情况来确定,分为以下两种情况:

第一,房东提供的房屋设施完好,小区内有物业管理提供服务。楼主已经尽到了安全保障义务。这种情况下,房子里的东西丢失与房东无关,房东也不用承担责任。

出租期间,房东有义务保证出租房屋及房屋附属设施的安全使用。也就是说,当房东交付的出租屋的设施是安全的,可以正常使用时,房东对租客自身的个人原因造成的物品被盗不承担责任,比如忘记锁门关窗等。

而且作为租客,要有保管好贵重物品的意识。以前自己租房的时候,会带一些贵重物品,尽量不把现金之类的东西放在家里,直接存到银行卡里。你可以在自己的房间里安装摄像头。现在网上可以买到水滴摄像头,价格也不高,可以随时监控家里的情况。

所以在这种情况下,主要靠自己提高防盗的防范意识和防范能力。

二、第二种情况是房屋设施存在瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,房东应当承担补充赔偿责任。

如果租客能证明盗窃案件与房东提供的设施存在安全隐患有关,比如门窗损坏,可以用其他钥匙打开等。,或者房东在安全上有过错,比如锁坏了拒绝更换,明知安全性差不安装防盗门等。,让小偷轻易进入,房东需要承担赔偿责任。

因为这种情况涉及到房东的责任认定,可以在租房合同中约定个人物品丢失的责任,以及相应的证据,比如图片、文字、声音等。,也可以保存在设施维护的通讯中。这样一旦个人物品被盗,可以要求房东根据损失金额承担相应的赔偿责任。

发现自己的东西被偷,一定要及时报案通知房东,保护现场,有利于派出所破案。

同时,租房前要了解居住环境是否安全,出租人是否持有房屋的产权和居住证,是否有出租权。同时,还要检查房屋内的相应设施是否完好,能否正常使用。

根据以上情况,可以初步判断是否和楼主有关系。如果确有房东的责任,我们需要做到以下几点来维护我们的合法权益:

1,丢失的东西属于比较贵的东西,需要第一时间报警。110现场登记,确定房东是否有相应责任。

2.根据警方的责任判断,损失的责任可以分担,房东可以协商以房租或者其他形式抵消。

3.与楼主沟通,对楼主有过错的部分进行纠正和监督。

在外租房,一定要加强自身安全防护,同时有问题要及时主动和房东沟通。

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