21个品牌60套院落，怀柔深山里建起“民宿小镇”

白鸟民宿、又见炊烟、蜗牛家、终于见到你、观云山舍、尚隐民宿、一方庭院……

北京最北端、怀柔北部深山区有五个乡镇，琉璃庙镇把守在最南头，白河、琉璃河穿境而过，风光秀美、生态优良。2017年以来，琉璃庙镇通过企业投资、青年创业、农企合股等形式发展精品民宿。截至目前，已有21个品牌60套院落对外营业，带动了乡村设施升级，农民就业增收。5月27日，“白河湾论坛——民宿助力乡村振兴”活动在琉璃庙镇举行，广邀各路大咖为民宿产业发展支招。

双文铺行政村下的自然村八宝堂就在白河边上。一到村口，最先映入眼帘的是河边坡上一处玻璃落地的房子。拾级而上，屋内别有洞天：屋顶，农村老屋木结构的梁檩还在，诉说它悠悠的 历史 。墙面四白落地，地面是水泥的，现代工业风十足；空旷的空间里布置有纯木色的长条桌和椅子，桌上有茶叶、茶具等，禅意扑面。这里，竟是一间茶室。

谁会在乡村做一间茶室？原来，这是民宿品牌“又见炊烟”配套的公***设施。在不大的村子里走一圈，会发现这里还有图书馆、小剧场、餐厅、青年客栈等公***配套，它们和村里的4套高端民宿院子***同组成了“又见炊烟”民宿。该民宿团队还与琉璃庙镇农业合作社合作，开发了“草木拾得” 旅游 系列产品，游客选择更多，也带动了村民增收就业。

守着得天独厚的自然资源，早从2008年起，琉璃庙镇就开始发展乡村 旅游 ，曾十分红火。到2017年，随着“80”后成为消费主力和消费需求的变化，传统民宿已经满足不了市场需要，每间客房100元到150元的低廉价格，既无法保障游客需求，民俗户也得不到较好的收益。在此背景下，琉璃庙镇积极转型，开始发展精品民宿。

“又见炊烟”是企业投资模式，2018年，由北京九源基石 旅游 开发有限公司与八宝堂村合作建设。而“白鸟民宿”在琉璃庙镇则经历了众筹、和民俗户合作、“民宿主+农户+集体”三个发展阶段。白鸟民宿第一个院子“白鸟集”由白色时空酒店管理有限责任公司通过众筹的方式投资建设，2018年3月开业，***7间客房， 旅游 旺季入住率92%。但众筹的方式后续投资乏力。

2018年夏天，白鸟民宿选择与本地有提质升级愿望的农家院合作，白鸟民宿出设计、建设、运营和营销，村民出房屋资源、基础劳动力和公***关系维护，经营后大家按商定比例分红。“白鸟驿”诞生了。这种合作模式辐射到了周边村，白鸟民宿又与村民合作建设了小鱼海棠和白鸟Villa。

得田沟村的白鸟翡翠岭项目合作模式再度创新：白鸟民宿与村内 旅游 合作社签约，村民以宅基地入股，村里不需要出资，项目建成后， 旅游 合作社占股25%。目前已洽谈完8套院子，1套院子已建成。计划今年完成4套院子，2022年完成5套院子。

截至目前，琉璃庙全镇精品民宿品牌已达21个，建设了60套民宿院落，成为京北地区首屈一指的“民宿小镇”。

“我们镇里新成立了白河湾 旅游 公司，专门为发展精品民宿服务，包括建设、维护、公***服务配套、培训、经营中的矛盾调解等等。”琉璃庙镇相关负责人介绍，“我们将持续发展精品民宿产业，壮大集体经济，实现村民收益不断增长，为乡村振兴造血蓄能。”

琉璃庙镇供图