婚房房产证的名字怎么写？
1.写出这对夫妇的名字。
如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也将被认定为夫妻共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资也会被认为是对夫妻的赠与，属于双方。在离婚的情况下，父母无权索回赡养费。但如果“准夫妻”在买房后没有登记结婚，而是分手了，那么“准婚房”仍将被认定为双方共同财产，贷款也是双方共同债务。但如果有相应的证据证明父母的出资是基于“准夫妻”之间的婚姻目的，法院也会认为这部分出资是有附加条件的赠与，条件是双方结婚。但是，如果双方没有结婚，父母有权索回所交的钱。
写下父母的名字
如果采用这种方案，房子将被认定为父母的财产，贷款也将被认定为父母的债务，相应的升值或贬值也将由父母享有或承担。但夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，一方不能主张房屋，但已支付的贷款本息可以作为借款向父母主张，要求父母返还并均分。
3.写出这个男人和他父母的名字。
如果采用这种方案，房屋将被认定为男方及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由他们共同承担或承担。男方对应的财产权份额，属于婚前个人财产。根据新婚姻法，这部分财产并不因为结婚而有共同结果。但夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，女方不能主张房屋，但可以主张已支付的贷款本息为夫妻共同财产，要求男方及其父母返还并均分。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果也是如此。
4.写上双方父母和“准夫妻”的名字
如果采用这种方案，房屋将被认定为“准夫妻”及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值将由这些人分担或承担。如果婚后仅用夫妻的婚后收入还贷，双方离婚，已偿还的贷款本息可作为夫妻共同财产主张，而双方父母无权享有这部分财产。
5.只写男人或女人的名字。
这种情况需要从两个角度来分析:
第一，一方或一方父母的出资，只登记在孩子名下。按照新婚姻法的规定，这属于孩子婚前个人财产，婚后不会自动转为夫妻共同财产。离婚的，财产仍归原财产所有人；
其次，一方或一方父母出资，但登记在未出资的另一方名下。法院通常认为是有条件的赠与。如果双方未结婚，房屋归房产证所列一方名下，但另一方可以要求返还已支付的款项。双方结婚的，属于产权证下一方的个人财产。
房子登记在谁的名下，除了法律因素和感情因素，往往会因为父母的介入而变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。。恋爱中的男女要对新房房产证上加名字的情况有个清醒的认识，然后根据各自家庭和对方的实际情况选择合适的方案，避免草率决定后家庭和恋人之间产生不必要的矛盾。
(以上回答发布于2015-07-31。目前的购房政策请参考实际情况。)
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