出租公司自有房屋如何纳税？

1.房产税:按租金收入的12%计缴。

2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加:按实际缴纳的营业税乘以相应税率计算缴纳。

4.印花税:根据房产租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花。如果税额小于1元，按1元贴花。

2.企业纳税人按市场价格将住宅出租给个人的，应缴纳下列税款:

1.房产税:按租金收入的4%计缴(按财税[2008]24号文件规定)。

2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加:按实际缴纳的营业税乘以相应税率计算缴纳。

4.印花税:根据房产租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花。如果税额小于1元，按1元贴花。

攀枝花公司法律顾问李明华律师回答问题。